1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市博多区
25.0万円/㎡
前年比-5.7%
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ルネスロワール博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南二丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩13分
1991年築 / 11階建 / 68戸 / RC造
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1階 / 45.54㎡の場合
相場
1,928万円
42.3万円/㎡
1,284
1,713
2,143
2,573
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,143万円
37.6万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネスロワール博多駅南
1,880万円（41.3万円/㎡）/ 1階 / 45.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,880万円 | 41.3万円 | 1階 | 45.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 850万円 | 40.2万円 | 4階 | 21.12㎡ | 1R | - |
| 2024/09/03 | 570万円 | 27.0万円 | 10階 | 21.12㎡ | 1K | - |
| 2024/09/03 | 640万円 | 30.3万円 | 10階 | 21.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/09 | 660万円 | 31.3万円 | 10階 | 21.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/22 | 680万円 | 32.2万円 | 10階 | 21.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/15 | 590万円 | 27.9万円 | 10階 | 21.12㎡ | 1K | - |
| 2023/09/18 | 1,070万円 | 23.5万円 | 1階 | 45.54㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 590万円 | 27.9万円 | 2階 | 21.12㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は37.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,880万円 | 41.3万円 | 45.54㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/16 | イトーピア天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 1,899万円 | 47.2万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/07 | ステイツ天神東II 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,699万円 | 43.5万円 | 39.09㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/04 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/03 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅8分 | 2,790万円 | 51.6万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ダイナコート大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,280万円 | 36.4万円 | 35.12㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2023/11/10 | ステイツ天神東 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,398万円 | 32.0万円 | 43.68㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/20 | ロマネスク呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 1,950万円 | 48.2万円 | 40.46㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイナコート千代県庁口 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅1分 | 1,580万円 | 44.5万円 | 35.51㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/06 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,500万円 | 36.3万円 | 41.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/30 | ピュアドームベイス博多 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅4分 | 1,430万円 | 39.1万円 | 36.58㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 北東 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/17 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 1,300万円 | 32.1万円 | 40.52㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション箱崎南 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅9分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,380万円 | 31.2万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,280万円 | 42.8万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/07 | アムール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅12分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/22 | ステイツ博多駅II 福岡市博多区堅粕五丁目 | 博多駅10分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.25㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン・ド・メナージュ 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅17分 | 1,550万円 | 37.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロマネスク博多駅前第2 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,599万円 | 43.5万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,830万円 | 37.0万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/02 | フォーラム美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,280万円 | 31.0万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション博多駅南第2 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅12分 | 2,180万円 | 45.2万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/12 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 1,450万円 | 36.5万円 | 39.76㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2024/04/18 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.81㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション博多駅南第3 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅7分 | 1,800万円 | 43.3万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/21 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 1,980万円 | 47.7万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2023/06/05 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 1,890万円 | 33.2万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | エバーライフ博多駅南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 博多駅20分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.48㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランピア空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅13分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/07 | アンピール竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅5分 | 1,800万円 | 32.6万円 | 55.26㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ロワールマンションアール板付弐番館 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 1,599万円 | 31.3万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2023/09/10 | 三愛シティライフ空港南II 福岡市博多区西月隈五丁目 | 笹原駅23分 | 1,599万円 | 31.1万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市博多区では5.7%下落しています。
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